Tel. +59898368422 - Cel. 098368422 | Tala, Canelones UY.

Detalles del Inmueble

  • Código: 83884
  • Estado: Usado
  • País: Uruguay
  • Estado/ Departamento: Canelones
  • Ciudad: Tala
  • Superficie terreno: 45 Hectareas
  • Tipo Inmueble: Campos
  • Negocio: Vender

Precio Venta US$499.000 Dólares Americanos

Características Detalladas

  • Acceso pavimentado
  • Calles de tosca
  • Cerca zona urbana
  • Planta eléctrica
  • Zona rural
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Campo en venta de 45 hás. sobre ruta 7 km. próximo a Fray Marcos. Por condiciones ideal para logistica o agroindustria.

Presenta excelente acceso sobre ruta asfaltada y otro acceso secundario por carretera vecinal.

Frente sobre ruta de 400 metros.

Suelo nivelado y muy parejo con pendientes menores a 1% para drenaje de aguas. La propiedad está a nivel de ruta con vista despejada para resaltar visualmente todo proyecto a realizar. Gran potencial para la construcción de galpones, oficinas, naves industriales ya que los suelos no requieren obra de ingeniería civil para nivelar.

Muy Importante es que por dentro de la propiedad pasa línea de alta tensión (30.000 kw) que asegura disponiblidad de energía y potencia de carga de corriente.

Muy importante que por ubicación entre arroyo vejigas y muy próxima a río santa lucía se puede perforar suelo para extracción de agua logrando mucho mayor cantidad de caudal por hora que en otras zonas del país.

En sentido productivo el campo es 100% agrícola con altos índices de productividad.

Padrón 1
Ind. Productividad 183
Area(ha) 37.09
Grupo Indice %
10.8b 184 20.98
10.8a 105 1.5
03.51 175 77.52

Padrón 2
Ind. Productividad 191
Area(ha) 4.47
Grupo Indice %
10.8b 184 100.0

Padrón 3
Ind. Productividad 187
Area(ha) 3.52
Grupo Indice %
10.8b 184 57.76
03.51 175 42.24

Información complementaria:

- Se aplica arancel oficial CIU Cámara Inmobiliaria Uruguaya

- Las propiedades ofrecidas en venta por nuestra empresa cuentan con contrato exclusivo de venta firmado por los propietarios 

- Coordinde para visitar la propiedad con anterioridad. 

- Prohibida la entrada sin personal de la empresa. Art. 356 Código Penal de la Reública Oriental del Uruguay.

 

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Campo terreno logistica o agroindistria Uruguay 

CONTACTE AL ASESOR:
Asesor

Juan Eduardo Cuitiño Ubal

Teléfono Móvil:
+59898368422

Teléfono Fijo:
098368422

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